Vente appartement 340 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Chavenay (78450)

Nouveauté, megAgence Walter Lacoste vous présente sur Chavenay (78450) cet appartement NEUF et MODERNE de type F3. Ce bien situé dans une résidence construite en 2024, offre un cadre de vie paisible et convivial. Proche des écoles, lycées, et commerces, il est idéalement desservi par les transports en commun à proximité (bus, train, autoroute). Son environnement champêtre et la proximité des commerces offrent un équilibre parfait entre tranquillité et commodités. À l'extérieur, cet appartement dispose d'un joli jardin privatif de 60 m2 très bien entretenu, agrémenté d'un joli cabanon en bois et exposée sud-ouest idéal pour se détendre, ainsi que de deux places de parking extérieures.
À l'intérieur, le bien comprend une pièce de vie de 36 m2, deux chambres lumineuses, une cuisine aménagée et des équipements modernes tels qu'un interphone, des volets roulants automatiques, et la fibre optique. Les menuiseries en double vitrage et la baie vitrée offrent une luminosité agréable. La propriété est sécurisée par une porte blindée. En résumé, cet appartement de 70 m² présente un aménagement fonctionnel et confortable, idéal pour une vie paisible dans un cadre verdoyant.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1184 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 340 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Walter LACOSTE, Tél. : 06 58 56 34 53, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 952 596 054

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Prix de vente : 340 000 €

Prix au m² : 4 857 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 68 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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WALTER LACOSTE - MEGAGENCE

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