Vente appartement 340 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Chavenay (78450)

Situé dans une résidence neuve construite en 2024, à seulement 2 minutes de toutes les commodités, venez découvrir ce magnifique appartement clé en main d'une superficie de 70 m².
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond et la luminosité naturelle qui met en valeur les volumes généreux.
Le bien offre une pièce de vie spacieuse de 36 m² avec cuisine semi-équipée ouverte, idéale pour partager vos repas en famille ou entre amis.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables et bien disposées, parfaites pour un couple, une petite famille ou un espace télétravail selon vos besoins.
À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif de 61 m², soigneusement entretenu, avec un charmant cabanon en bois, un véritable espace de détente au quotidien .
L'appartement est complété par deux places de parking privatives, offrant un confort appréciable au quotidien.
Pour vous aider à mieux vous projeter, des photos de home staging virtuel ont été réalisées, afin de révéler tout le potentiel de ce bien.
• Chauffage : chaudière individuelle
• Copropriété entretenue et secteur calme
• Proximité immédiate des écoles, commerces et transports
Une belle opportunité à ne pas manquer !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Nombre de lots de la copropriété : 87, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°533 140 885 - Greffe de VERSAILLES) Linda CHARLIER Entrepreneur Individuel 06 33 82 12 07 - Réf.900315

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Prix de vente : 340 000 €	Prix au m² : 4 857 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 320 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 68 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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LINDA CHARLIER - CAPIFRANCE

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