Vente appartement 93 000 €

70 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Château-Thierry (02400)

iad France - Isabelle Decarsin vous propose: T4 Lumineux Proche Centre ville de Château-Thierry.
Spacieux appartement de 71m² au rez-de-chaussée d’un immeuble bien entretenu et sécurisé.
Il offre une entrée avec un cellier, un séjour convivial ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec accès au balcon, 3 chambres, une salle de bain, un WC séparé et une cave.
Les ++ : refait à neuf, double vitrage PVC, fibre, tout à l'égout, parking de stationnement à proximité.
Idéalement situé près des commerces, écoles à pieds (maternelle, primaire, lycée et ramassage scolaire pour le collège), transports en commun donnant un accès facile pour la gare et centre ville.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156.33€ par mois (soit 1876 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Decarsin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 883896243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 261 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/11/2024.

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ISABELLE DECARSIN - IAD

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