Vente appartement 332 500 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Charenton-le-Pont (94220)

À vendre : Appartement 3 pièces de 70 m² en bon état général – Charenton-le-Pont (94220)
Votre agence ORPI est ravie de vous présenter cet appartement lumineux de 3 pièces et 70,08 m², idéalement situé à Charenton-le-Pont.
Description du bien :
Entrée et dégagement spacieux
Séjour de 24 m², orienté Est, baigné de lumière
Deux chambres confortables (10 m² et 12 m²)
Cuisine indépendante équipée
Salle d'eau moderne et toilettes séparées
Cave offrant un espace de rangement supplémentaire
Caractéristiques de l'immeuble :
Situé au 16e étage d'un immeuble des années 70 avec ascenseur
Copropriété bien entretenue de 365 lots
Sécurité assurée par interphone, digicode et gardien
Atouts supplémentaires :
Chauffage collectif au gaz
Place de parking en intérieur, incluse dans le prix
Proximité des commodités : à 2 minutes des écoles, à 8 minutes du métro, avec restaurants, théâtres et commerces à quelques pas
Prix de vente :
332 500 € (honoraires TTC inclus, à la charge de l'acquéreur, soit 5 % du prix du bien).
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement en bon état général, situé dans un quartier recherché et dynamique.
Contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur !
Référence agence : 592

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Prix de vente : 332 500 €	Prix au m² : 4 750 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 200 € / an	Taxe foncière : 1 211 €

Consommation d'énergie

Consommation 195 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2022.

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