Vente appartement 304 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bussy-Saint-Georges (77600)

77600 BUSSY SAINT GEORGES - F3 DE 67M² - Quartier des SYCOMORES – LOGGIA – PARKING
Idéalement situé dans le quartier des Sycomores, à proximité de toutes commodités ; commerces, écoles, transports et axes autoroutiers,
Maryse Sangarin EffiCity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne,
vous propose cet appartement de 3 pièces de 67,30m² au 5ème étage d'une nouvelle résidence.
A vous la chance de pouvoir emménager dans un appartement sans avoir attendu les 2 ans de constructions !
Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'une cuisine ouverte sur le séjour de 20m², donnant sur une loggia de 9m², de 2 belles chambres, d'une salle de bain et de WC séparé.
A noter qu'aucun logement se situe au-dessus de celui-ci !
1 place de parking en sous-sol vient compléter ce bien.
Les PLUS :
-un jardin potager partagé
-un espace de co-working de plus de 80m²
-une terrasse partagée
A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Maryse Sangarin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°909629495.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 63 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/03/2025.

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