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Vente appartement 216 000 €
70 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Brest (29200)

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  • 3 086 €/m²
  • Étage 2/4
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
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Description

RB Immo vous présente cet appartement T3 plein coeur du Triangle d'Or
Si vous rêvez d'un appartement avec du caractère, spacieux et lumineux situé dans un des quartiers les plus prisé en plein coeur du Triangle d'Or avec des prestations de qualités (cuisine, salle d'eau, chambres, ainsi qu'une très belle cuisine ouverte sur un salon séjour vous permettra de profiter au maximum des espaces.
Cet appartement 3 pièces, niché au deuxième étage d'un immeuble de charme, est une véritable pépite qui n'attend que vous, l'appartement dispose d'une cave privative dalle béton. Les parties communes viennent d'être refaites.
Avec ses deux chambres baignées de lumière, ses parquets anciens, il dégage une atmosphère chaleureuse et authentique que l'on trouve rarement.
Il est possible d'acquérir un garage d'environ 15 m2 au pied de l'immeuble avec l'appartement.
Imaginez votre futur cocon citadin, où tout est accessible à pied : tramway, lignes de bus, commerces et les écoles, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique et recherché.
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Référence annonce : VA2211
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téléphone 09 70 79 37 22
Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 207 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 802.00 et 1086.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 06/11/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : VA2211-RBRESIDENCE - Réf Superimmo : ANVXZTQFN
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Caractérisques
Prix de vente : 216 000 €Prix au m² : 3 086 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 080 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,35% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

70 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/4
Orientation : Est, Sud, Sud-EstVue dégagée
1 GarageCave
Année de construction : 1972Chauffage individuel au gaz
Cuisine ouverte, équipée1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 16 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
147 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 802 € / an
Maximum : 1 086 € / an

Diagnostics réalisés le 21/02/2023.

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