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Vente appartement 770 000 €
70 m²
3 pièces 3 p
Boulogne-Billancourt (92100)

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  • 11 000 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 7/9 avec ascenseur
Maryline Hémon - iad

Maryline Hémon - iad

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Description

iad France - Maryline Hémon vous propose: Rives de Seine. Nous vous présentons ce très beau 3 Pièces situé dans une élégante copropriété de 2014 à l'architecture appréciée.
Situé au 7e étage, le bien est composé d'une entrée desservant deux chambres donnant sur le balcon, une salle de bains, des wc séparés,
une grande pièce de vie lumineuse avec sa cuisine équipée et ouverte, le tout donnant sur un vaste balcon plein ciel de 15 m2 avec sa vue dégagée sur le quartier.
Parquet, volets électriques, domotique.
Une place de parking boxée en sous-sol complète le bien
Belles prestations pour cet appartement bien agencé, confortable, bénéficiant d’une bonne isolation (B), idéalement situé dans un écoquartier familial très dynamique – avec de grands espaces verts – proche des commerces, des crèches, des écoles, des transports (M9, T2 , Bus, future gare du grand Paris ) et de toutes les infrastructures sportives et culturelles.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT B indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline Hémon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 879192433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 10/10/2025 - maj le 12/10/2025 - Réf. agence : 1865022 - Réf Superimmo : ANVXZN8QC
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Caractérisques
Prix de vente : 770 000 €Prix au m² : 11 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

70 m² - 3 piècesÉtage 7/9 avec ascenseur
Année de construction : 2014Digicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 96 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
98 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 540 € / an
Maximum : 770 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2025.

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