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3
Vente appartement 515 000 €
70 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Boulogne-Billancourt (92100)
70 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Boulogne-Billancourt (92100)
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- Sous compromis
- 7 357 €/m²
- Exclusivité
- 4ème étage avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
3 pièces 70 m2 Boulogne-Billancourt Quartier Jean Jaurès Fort potentiel
Situé sur le boulevard Jean Jaurès, au 4ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu, découvrez ce 3 pièces de 70 m2 à rénover entièrement, offrant un énorme potentiel.
L’appartement se compose de :
Une entrée spacieuse,
Un séjour lumineux de près de 19 m2,
Une cuisine indépendante (possibilité d’ouverture sur le séjour),
Deux chambres généreuses (11 m2 et 15 m2),
Une salle de bains,
Un WC séparé,
Une cave en sous-sol.
Points forts :
Beau volume de 70 m2 avec un plan fonctionnel et modulable
Chauffage et eau chaude collectifs au gaz (chaudière à condensation récente)
Double vitrage PVC déjà installé
Quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles
Pourquoi ce bien ?
Cet appartement est une page blanche pour les amateurs de rénovation. Vous pourrez créer un intérieur moderne, à votre goût, et valoriser l’ensemble avec un agencement optimisé (cuisine ouverte, suite parentale, etc.).
Idéal pour :
Un couple ou une famille souhaitant aménager un appartement à leur image
Un investisseur cherchant un bien à fort potentiel de valorisation dans Boulogne-Billancourt
Une belle opportunité rare à saisir rapidement pour laisser libre cours à vos envies et créer l’appartement de vos rêves !
***
Cette annonce vous est proposée par TESTA Ornella - EI - NoRSAC: 852 993 526, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nanterre La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 04/09/2025 -
maj le 30/09/2025 -
Réf. agence : VAP2070004666 - Réf Superimmo : ANVXZDSIS
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| Prix de vente : 515 000 € | Prix au m² : 7 357 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 24 523,8 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 70 m² - 3 pièces - 2 chambres | 4ème étage avec ascenseur |
| Cave | Année de construction : 1974 |
| 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  39 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 020 € / an
Maximum :
1 450 € / an
Diagnostics réalisés le 28/05/2025.
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