Vente appartement 325 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bordeaux (33300)

Bordeaux – Quartier Rivière – Lumineux – Balcon & Terrasse – Vue dégagée – Parking
Votre appartement idéal vous attend ! Situé au fond d'une impasse, à quelques pas du Boulevard Godard, ce bel appartement de 58 m² vous séduira par sa luminosité, sa terrasse de 25 m² avec vue dégagée sur les toits de Bordeaux, et son agencement pratique.
Points forts :
-> Pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours
-> 2 chambres cosy, dont une avec balcon privatif et dressing
-> Appartement calme, au 4ème et dernier étage avec ascenseur
-> Parking privé et emplacement stratégique, proche de toutes commodités
Idéal pour un couple, une petite famille ou retraités recherchant confort et praticité dans un quartier vivant et recherché.
Contactez Chloé Colin au 06 72 43 67 60 pour plus d'informations et organiser votre visite. Ne laissez pas passer cette opportunité !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Chloe Colin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°904083268.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 207 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/12/2021.

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CHLOE COLIN - EFFICITY

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