Vente appartement 235 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bordeaux (33000)

33000 - BORDEAUX TAUZIN-MEDOQUINE - APPARTEMENT T3 70m2 - TERRASSE - ORIENTE SUD - PARKING
Efficity vous présente, à deux pas du CHU Pellegrin et de la furure gare de la Médoquine, dans une résidence sécurisée, résidence "Parc duTauzin", un appartement en rez-de-chaussée, en parfait état vec une place de parking en sous-sol.
Cet appartement est composé d'une entrée spacieuse avec placard, d'une cuisine séparée, pouvant être ouverte sur la belle pièce de vie lumineuse et orientée sud disposant d'une terrasse de 8 m2, de deux chambres avec placard, d'une salle de bains et de toilettes séparées.
Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien.
Proche des transports et des commerces - Bus 1, 8, 24, 73 et 80 devant la résidence.
Pour plus d'information, contacter Christophe Jourdannaud.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christophe Jourdannaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°808302764.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 235 000 €	Prix au m² : 3 357 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 100 € / an	Taxe foncière : 1 500 €

Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/01/2025.

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CHRISTOPHE JOURDANNAUD - EFFICITY

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