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Vente appartement 346 500 €
70,27 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Bénodet (29950)
70,27 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Bénodet (29950)
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- 4 931 €/m²
- Dernier étage
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Situé à seulement 600 mètres de la grande plage, ce bel appartement en très bon état d'entretien séduira les amateurs de lieux de vie atypiques et lumineux. Au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de seulement deux logements, il bénéficie d'un environnement calme à deux pas des activités de la station balnéaire. Vous serez surpris par sa très grande terrasse sans vis à vis, idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. Son intérieur soigné et confortable offre un séjour exposé Sud ouvert sur une cuisine de qualité toute équipée, une chambre avec placard, une pièce pour un second couchage ou un bureau, un vaste dressing aménagé, une salle d'eau et wc ainsi qu'un espace buanderie. Cerises sur le gâteau : un parking privatif dans la cour fermée et un atelier pour le rangement des vélos et affaires de plage. PRODUIT RARE A SAISIR ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 390 euros.
Publiée le 05/09/2025 -
maj le 14/10/2025 -
Réf. agence : 2845 - Réf Superimmo : ANVXZE548
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| Prix de vente : 346 500 € | Prix au m² : 4 931 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 390 € / an | Taxe foncière : 600 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 16 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 70,27 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (1er) |
| Terrasse | Année de construction : 1970 |
| Assainissement : tout à l'égout | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Fenêtres en aluminium, double vitrage |
| Copropriété de 2 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
960 € / an
Maximum :
1 370 € / an
Diagnostics réalisés le 03/09/2025.
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