Vente appartement 219 960 €

70,38 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bègles (33130)

L'agence ERA Bègles est ravie de vous présenter ce magnifique appartement de type 3, situé au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence moderne datant de 2017.
Elle se compose d'une grande pièce de vie de plus de 36 m², exposée plein sud, idéale pour recevoir vos proches et profiter de moments conviviaux.
Deux chambres confortables : Chaque chambre dispose d'un placard intégré.
Une salle de bain fonctionnelle et un WC indépendant.
Idéalement placé : Proche du Lycée Vaclav Havel, du tram et des commodités.
Profitez d'une terrasse sans vis-à-vis de 13,50 m², parfaite pour vos moments de détente en extérieur.
Deux places de stationnement complètent le bien.
Cet appartement est un véritable cocon de bien-être, baigné de lumière et offrant tout le confort moderne. N'attendez plus pour venir le découvrir !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 219 960 €	Prix au m² : 3 125 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 320 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 77 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/12/2024.

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ERA LA BARRIÈRE

Siren : 882519176 - N° de carte professionnelle : CPI 7401 2016 000 012 160

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