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Description

Madame GUNERI Melahat vous propose en exclusivité un appartement de 3 pièces dans la copropriété de la Noue Bagnolet.
A 14 minutes du métro Gallieni Ligne 3 à 5 minutes de l'arrêt Charles Delescluze bus 122 direction Gallieni -Val de Fontenay. Le métro ligne 9 Croix de Chavaux est à 10 minutes.
Deux parcs Jean Moulin et les Guilandes
La Noue Bagnolet est une copropriété de 7 bâtiments, vous avez un centre culturel pour vos enfants les devoirs du soir.
Une crèche pour facilité la vie des jeunes mamans et papas.
L'appartement est à rénové entièrement.
Dans un immeuble de haut standing sur 30 étages .
Entrons dans l'appartement, vous avez une entrée qui dessert une cuisine, un salon de 20m2, passons dans le couloir une chambre de 10m2 et une chambre de 14m2, une salle de bain et wc.
Pour plus de renseignements vous pouvez me contacter.
Mme GUNERI Melahat
06-69-60-30-69
Nombre de lots de la copropriété: 285, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4800€ soit 400€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Melahat GUNERI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°824 740 161 Greffe de BOBIGNY) 06 69 60 30 69 (réf. 585623 )

Publiée le 28/05/2025 - maj le 11/11/2025 - Réf. agence : 830031464158 - Réf Superimmo : ANVXYNI4J
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Caractérisques
Prix de vente : 185 000 €Prix au m² : 2 643 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 800 € / anTaxe foncière : 2 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement70 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 22/30 avec ascenseurOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée, sur jardinParking couvert
1 caveAnnée de construction : 1960
Séjour de 20 m²1 salle de bain
1 wcEspace vert
Copropriété de 285 lotsPlan de sauvegarde en cours
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