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Vente appartement 276 000 €
69 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Wimereux (62930)
69 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Wimereux (62930)
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- 4 000 €/m²
- Balcon
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cet appartement situé au rdc d'une résidence calme et entretenue. Il se compose de 2 chambres, une cuisine, un wc séparé, une salle de bain, une pièce de vie avec accès à un balcon. Une cave et un parking intérieur et sécurisé accompagne cet appartement.
* Flandre Opale Habitat propose la vente en priorité à toute personne physique remplissant les conditions auxquelles doivent satisfaire les bénéficiaires des opérations d'accession à la propriété, mentionnées à l'article L. 443-1 du CCH, parmi lesquels l'ensemble des locataires de logements appartenant aux bailleurs sociaux disposant de patrimoine dans le département, ainsi que les gardiens d'immeuble qu'ils emploient sont prioritaires.
DPE : D (174 kWh/m2/an) - GES : D ( 34 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1205 euros et 1631 euros selon le prix moyen des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Bien vendu soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 9 lots dont 5 à usage d'habitation
Montant annuel des charges payées par les vendeurs : 1886 euros
Pas de procédure en cours
Prix : 276 000 euros FAI. Honoraires : 11 340 euros ttc ( 4.28%) charges acquéreurs, soit 264660 euros hors honoraires
Mandat n° 3640GALZ
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adam GALLEZ au 06.45.40.53.83 ou par mail
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Adam GALLEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 952486017 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot - Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904
(4.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 9 lots - dont 5 lots habitation. ().
Charges annuelles : 1886 euros.
Adam GALLEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 952486017 - .
Publiée le 15/11/2025 -
Réf. agence : 3640GALZ - Réf Superimmo : ANVXZW5SQ
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| Prix de vente : 276 000 € | Prix au m² : 4 000 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 886 € / an | Taxe foncière : 1 087 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,28% TTC - 11 340 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 264 660 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 69 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Balcon | Année de construction : 2001 |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Copropriété de 9 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  34 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 205 € / an
Maximum :
1 631 € / an
Diagnostics réalisés le 14/08/2025.
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