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Vente appartement 220 000 €
69 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Wambrechies (59118)

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  • 3 188 €/m²
  • Étage 2/3
  • 1 balcon
Maes Immobilier

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Description

WAMBRECHIES -
Votre agence MAES IMMOBILIER à WAMBRECHIES, spécialiste de la transaction immobilière sur le secteur Nord-Ouest de la métropole lilloise, vous propose cet appartement de type T3 de 69 m2 avec balcon.
Le grand hall d'entrée de l'appartement dessert une pièce de vie lumineuse de 30 m2 avec cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle et donne accès au joli balcon. Cet espace extérieur, avec son exposition sud-est, vous permettra de profiter pleinement des belles journées ensoleillées.
Côté nuit, on retrouve d'abord une première chambre de 9,5m2. Ensuite, séparées du reste de l'appartement par un dégagement avec rangements, une seconde chambre de 10m2 et une salle de bain avec baignoire-douche, meuble vasque et espace buanderie.
Deux places de parking privatives extérieures sont vendues avec ce bien.
Situé au sein d'une résidence récente et sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie agréable, idéal pour un jeune couple, une petite famille ou un investisseur. Venez vite le découvrir !

Publiée le 16/09/2025 - maj le 02/10/2025 - Réf. agence : 68 - Réf Superimmo : ANVXZGM5Y
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 €Prix au m² : 3 188 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,76% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

69 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/3
Orientation : Sud1 balcon
Année de construction : 2012Séjour de 37 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
107 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 770 € / an
Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 16/04/2025.

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