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Vente appartement 180 000 €
69 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Villefranche-sur-Saône (69400)
69 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Villefranche-sur-Saône (69400)
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- 2 609 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/6 avec ascenseur
- 1 Garage
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Karine Saignant vous propose: SOUS OFFRE ! Les Caladines – T3 69 m² en + garage
Situé en cOEur d’un îlot au sein de la résidence « Les Caladines », à proximité immédiate de toutes commodités, de la gare SNCF et des commerces, venez découvrir cet agréable appartement de 3 pièces d’environ 69 m².
Dès l’entrée, vous serez séduit(e) par une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et fonctionnelle. Deux petits balcons permettent de profiter de l’extérieur : l’un côté salon, l’autre côté cuisine.
Côté nuit, l’espace se compose de deux chambres confortables, toutes deux équipées de placards intégrés, d’une salle de bains et de WC séparés.
Un garage fermé de 16 m² vient compléter ce bien, offrant un stationnement sécurisé ou un espace de rangement appréciable.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 328 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Saignant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE TARARE sous le numéro 930200837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 19/09/2025 -
maj le 27/11/2025 -
Réf. agence : 1849273 - Réf Superimmo : ANVXZHS4H
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| Prix de vente : 180 000 € | Prix au m² : 2 609 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 200 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 69 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 2/6 avec ascenseur |
| 1 Garage | Année de construction : 2007 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Interphone |
| Copropriété de 328 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
770 € / an
Maximum :
1 110 € / an
Diagnostics réalisés le 08/12/2021.
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Siren : 930200837 - N° de carte professionnelle : CPI 7702 2018 000 028 002
06 98 40 23 26
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