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Vente appartement 275 000 €
69,02 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Valras-Plage (34350)
69,02 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Valras-Plage (34350)
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- 3 984 €/m²
- Dernier étage
- Terrasse
- 2 Parkings couverts
- Cuisine ouverte, aménagée, équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans une résidence sécurisée en bord de mer, découvrez ce superbe appartement duplex de 70 m², entièrement rénové du sol au plafond, situé au 2ème et dernier étage. En parfait état, il bénéficie d'une situation idéale avec une vue dégagée sur la mer. L'entrée s'ouvre sur une cuisine récente équipée avec de nombreux rangements, prolongée par un séjour lumineux donnant accès à une loggia ouverte où vous profiterez pleinement de la vue mer. À l'étage, l'espace nuit comprend deux belles chambres avec placards intégrés, dont une offrant également une jolie vue mer, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Le confort est assuré grâce aux prestations de qualité et aux menuiseries en double vitrage. En complément, un parking réservé aux résidents en rez-de-chaussée et un local à vélos collectif viennent parfaire ce bien rare sur le secteur.
Publiée le 11/09/2025 -
maj le 07/10/2025 -
Réf. agence : 340654049 - Réf Superimmo : ANVXZFFN5
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Prix de vente : 275 000 €  | Prix au m² : 3 984 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 230 € / an | Taxe foncière : 1 055 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 69,02 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage |
| Dernier étage (2ème) | Orientation : Sud |
| Sans vis-à-vis avec vue sur mer | 2 Parkings couverts |
| Terrasse | Année de construction : 1961 |
| Chauffage électrique | Cuisine ouverte, aménagée, équipée |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Copropriété de 57 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 200 € / an
Maximum :
1 660 € / an
Diagnostics réalisés le 02/09/2025.
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Siren : 481983831 - N° de carte professionnelle : CPI 3401 2016 000 009 498
04 67 39 42 06
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