Vente appartement 199 000 €

69 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Toulon (83200)

Situé au troisième étage d’une résidence sécurisée, cet appartement d'environ 69,48 m² (loi Carrez) offre un cadre de vie alliant confort et modernité.
Dès l’entrée, vous serez séduit par son agencement.
Il se compose d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux et convivial.
L’espace nuit comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain contemporaine, ainsi qu’un WC séparé et un dégagement avec placard.
Profitez également d’une agréable terrasse exposée sud-est.
Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.
L’appartement est équipé de la fibre optique et de la climatisation réversible, assurant un confort optimal en toute saison.
Idéalement situé, il offre un accès rapide aux commerces, écoles et axes autoroutiers, tout en bénéficiant d’un environnement calme et recherché.
Une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement locatif !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Margaux RANUCCI, Tél. : 0617127208, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 930590427 - SAFTI – RANUCCI Margaux, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 196 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MARGAUX RANUCCI - SAFTI

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