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19
Vente appartement 199 500 €
69 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Toulon (83000)
69 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Toulon (83000)
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- 2 891 €/m²
- Étage 2/3
- Terrasse
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Au sein d'une résidence sécurisée, découvrez ce charmant appartement traversant de type 4, situé au 2ᵉ étage, offrant luminosité, fonctionnalité et un beau potentiel d'aménagement.
Un espace de vie modulable
L'appartement dispose aujourd'hui de trois chambres, offrant un véritable confort pour une famille ou un espace de travail supplémentaire.
Pour ceux qui recherchent davantage de volume, il est possible d'agrandir le salon, permettant de créer un séjour généreux bénéficiant d'une vue encore plus panoramique.
La cuisine indépendante s'ouvre sur une terrasse pouvant être fermée afin de créer une buanderie très pratique au quotidien.
Une salle d'eau rénovée avec goût
La salle de bain, entièrement rénovée, propose une douche à l'italienne, une vasque moderne ainsi qu'une fenêtre, offrant luminosité naturelle et confort supplémentaire.
Confort & exposition
• Climatisation
• Appartement traversant Sud / Nord, assurant une belle circulation de l'air et une luminosité constante au fil de la journée
Annexe & stationnement
Une cave vient compléter ce bien.
La copropriété offre de nombreuses places de stationnement libre, facilitant grandement le quotidien.
Un environnement paisible et pratique
Vous apprécierez le calme de la résidence, tout en profitant d'une proximité immédiate avec les commerces, idéal pour un mode de vie pratique et agréable.
Cette annonce référence 311492 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY ROSSI (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 94984024300016.
Prix du bien : 199 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 2 130,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/08/2024
Score DPE : 130 kWhEP/m²/an
Score GES : 17 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 18/11/2025 -
maj le 20/11/2025 -
Réf. agence : 311492 - Réf Superimmo : ANVXZWN8Z
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| Prix de vente : 199 500 € | Prix au m² : 2 891 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 130 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 69 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 2/3 |
| Orientation : Nord / Sud | Garage |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1964 | Chauffage collectif au gaz |
| Climatisation | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 2 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  17 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
790 € / an
Maximum :
1 140 € / an
Diagnostics réalisés le 06/08/2024.
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