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Description

Découvrez ce magnifique appartement traversant à vendre au cœur de Toulon, idéalement situé dans un quartier dynamique et proche de toutes commodités. Avec un prix attractif de 265 000 EUR, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Prix Négociable !
L'appartement, en bon état, lumineux, traversant. Il offre une chambre confortable avec placards et un séjour double spacieux climatisé parfait pour recevoir vos invités. ( la deuxième chambre est réalisable dans le séjour). Profitez des nombreux espaces de rangements, placards dans le couloir puis d'une salle de bain et un wc indépendant.
Pour vos moments de détente, vous disposerez d'une terrasse et d'un balcon côté cuisine. Un garage et d'une cave en sous-sol pour votre tranquillité d'esprit. Un ascenseur facilite l'accès à votre étage.
Situé à proximité des transports en commun de l'université , et de la Gare, cet appartement est idéal pour une vie urbaine pratique et agréable. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite !
Référence agence : 37435

Publiée le 08/07/2025 - maj le 10/09/2025 - Réf. agence : NGZB-64I-365 - Réf Superimmo : ANVXZ083L
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 3 841 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 114 € / anTaxe foncière : 1 999 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement69 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 11/12 avec ascenseurParking couvert
1 caveBalcon
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage collectif: central, pompe à chaleur1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
VidéosurveillanceCopropriété de 369 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
148 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 640 € / an
Maximum : 920 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2025.

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