Vente appartement 299 900 €

69,03 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Thiais (94320)

vente appartement - 3 pièce(s)
Un bien rare, un coup de c?ur assuré !
Situé à THIAIS à deux pas de Choisy-le-Roi et à proximité immédiate des transports (TVM, T9, RER C), cet appartement 3 pièces est une pépite comme on en voit rarement? et surtout, comme on en vend rarement !
Au programme :
Une vaste pièce de vie ouverte sur la cuisine (entrée, séjour, cuisine = 31.2m²)
2 belles chambres
Une rénovation soignée qui sublime le charme de l?ancien : hauteur sous plafond, moulures, parquet? l?élégance est au rendez-vous.
Et cerise sur le jardin (oui, le gâteau c?est l?appartement) : un magnifique espace extérieur privatif de 147 m² ! De quoi sortir le transat, le barbecue et les lunettes de soleil.
En bonus : une cave pour tout ranger (35m²) !
Localisation idéale : à la croisée des chemins entre calme résidentiel et accessibilité. Les transports sont à deux pas, vous permettant de rejoindre Paris ou vos envies en un rien de temps.
Un bien d?exception, pour ceux qui aiment l?élégance, l?espace et? les apéros dans le jardin.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n°1, 7, 11 de la copropriété qui comporte 9 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 420 ?. Procédure contre le syndicat : Non
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 299 900 €

Prix au m² : 4 344 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 311 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/08/2025.

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