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Description

Laissez-vous séduire par cet appartement coup de coeur, situé au 4? et dernier étage, offrant une vue imprenable sur la forêt de Montmorency. Idéalement implanté dans une résidence recherchée, à deux pas des écoles, des commerces et de la gare, il propose une entrée avec rangements, un séjour lumineux, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bains, une buanderie, un dégagement avec rangements ainsi que des WC séparés. Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de parking privative. Aucun travaux à prévoir : décoration soignée, électricité remise à neuf, double vitrage. Un bien alliant confort, clarté et fonctionnalité. Une véritable opportunité à ne pas laisser passer ! Vos Conseillers Stephane et Mathiou (RSAC 890133879) Copropriété de 682 lots - dont 214 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2880 euros.

Publiée le 29/11/2025 - Réf. agence : 824 - Réf Superimmo : ANVXZZH8E
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 2 594 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 880 € / anTaxe foncière : 1 285 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

69 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (4ème)
1 Parking1 cave
Année de construction : 1970Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 17 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 682 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
315 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
58 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 380 € / an
Maximum : 1 920 € / an

Diagnostics réalisés le 20/07/2021.

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