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9
Vente appartement 194 000 €
69 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Sucy-en-Brie (94370)
69 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Sucy-en-Brie (94370)
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- 2 812 €/m²
- Étage 8/12 avec ascenseur
- 1 Parking
- Cuisine ouverte
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - William Arnaud vous propose: Appartement 3 pièces – Sucy-en-Brie (94370) – Résidence des Monrois.
Venez découvrir ce superbe appartement 3 pièces entièrement rénové, situé dans une résidence avec ascenseur et très bien entretenue.
Vous serez séduit par son séjour lumineux, offrant une vue dégagée sur la Tour Montparnasse, idéal pour profiter de moments de détente.
La cuisine ouverte et équipée allie modernité et convivialité, parfaite pour vos repas en famille ou entre amis.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, une salle d’eau moderne et un WC séparé.
Place de parking ouverte idéalement située au pied de l’immeuble, pour un stationnement simple et rapide.
Un accès direct à la Gare RER A de Sucy - Bonneuil en seulement 10 minutes grâce au Bus 434 !
Crèches et écoles à proximité immédiate.
Un bien rare à visiter sans tarder !
Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 192 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William Arnaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 945375921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 23/10/2025 -
maj le 02/11/2025 -
Réf. agence : 1875311 - Réf Superimmo : ANVXZQGDZ
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| Prix de vente : 194 000 € | Prix au m² : 2 812 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 600 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 69 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 8/12 avec ascenseur |
| 1 Parking | Cave |
| Année de construction : 1970 | Gardien |
| Cuisine ouverte | Séjour de 22 m² |
| Interphone | Télévision par cable |
| Copropriété de 192 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 520 € / an
Maximum :
2 110 € / an
Diagnostics réalisés le 23/09/2025.
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