Vente appartement 169 000 €

69 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Schiltigheim (67300)

Appartement 3 pièces – 69 m² – Schiltigheim (3 rue du Charme)
Situé dans une copropriété calme et très bien entretenue, cet appartement de 69 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, écoles et transports.
Il se compose actuellement d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon accessible également depuis la cuisine, et de deux chambres donnant sur un espace vert sans aucun vis-à-vis.
Les cloisons abattables permettent de moduler facilement les volumes et de créer un très grand espace de vie ouvert selon vos envies.
En annexe :
Une cave
Un double parking
Une opportunité rare à saisir dans un environnement paisible et verdoyant.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 169 000 €

Prix au m² : 2 449 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 35 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	60 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2025.

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IMMOBILIERE DE LA MARNE

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