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Vente appartement 169 000 €
69 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Savigny-sur-Orge (91600)
69 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Savigny-sur-Orge (91600)
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- 2 449 €/m²
- Étage 4/12 avec ascenseur
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Mario COLELLA vous propose: Superbe Appartement 3 Pièces avec Balcons à Savigny-sur-Orge
Au cOEur d'un quartier résidentiel paisible de Savigny-sur-Orge, découvrez ce magnifique appartement de 68,91m² situé au 4ème étage d'une résidence de standing de 12 niveaux.
L'appartement propose un agencement optimal avec 3 pièces parfaitement distribuées, comprenant 2 chambres lumineuses, une salle d eau , un WC séparé et une cuisine équipée. Les deux balcons offrent un espace extérieur privilégié pour profiter de moments de détente en plein air.
La résidence est équipée de nombreux équipements de confort tels que la fibre optique, la télévision par câble, un ascenseur et un digicode pour assurer la sécurité des occupants. Le chauffage est assuré par un système de chauffage urbain au sol, vous procurant une chaleur agréable et uniforme.
Les aménagements annexes incluent un garage sécurisé, idéal pour stationner votre véhicule en toute tranquillité, ainsi que des emplacements de parking pour vos visiteurs.
À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable pour ses futurs occupants.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à Savigny-sur-Orge. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 285.84€ par mois (soit 3430.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mario COLELLA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry-Courcouronnes sous le numéro 885371526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 18/11/2025 -
Réf. agence : 1880573 - Réf Superimmo : ANVXZWMSZ
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| Prix de vente : 169 000 € | Prix au m² : 2 449 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 430,08 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 69 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 4/12 avec ascenseur |
| 1 Parking | Cave |
| Digicode | Télévision par cable |
| Copropriété de 3 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  41 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
860 € / an
Maximum :
1 210 € / an
Diagnostics réalisés le 25/09/2025.
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