Vente appartement 219 900 €

69 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Savigny-le-Temple (77176)

iad France - William PERRAN vous propose: SAVIGNY-LE-TEMPLE : RARE AU BOURG, IDÉALEMENT SITUÉ, GRAND F3 DE 69 M² AVEC BELLE TERRASSE DE 32 M² ! Dans le quartier recherché du BOURG, proche de toutes commodités, spacieux appartement F3 de 69 m² (68,71 m² Loi Carrez) disposant d’une entrée avec placard, cuisine aménagée équipée avec îlot central sur beau séjour pour 39 m² de pièce à vivre, donnant sur une belle terrasse en L de 32 m² !!! 2 belles chambres parquetées (12,73 et 10,23 m²), salle de douche à l’italienne, WC séparés, chauffage électrique, double vitrage PVC et place de parking attitrée. UNE VISITE = UN COUP DE CŒUR !!!
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William PERRAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 842887630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 219 900 €	Prix au m² : 3 187 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 197 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/06/2025.

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