Vente appartement 260 000 €

69 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Sainte-Adresse (76310)

Situé au 3ème étage d'un bel immeuble, cet appartement lumineux orienté plein OUEST, possède un grand living donnant sur une terrasse agréable qui permet de profiter du soleil de l'après-midi jusqu'au soir. Au loin on aperçoit la mer.
Sans ascenseur, cet appartement complètement rénové se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, offrant un cadre de vie moderne et confortable avec son joli parquet massif, ses murs blancs et ses huisseries double vitrage.
La partie nuit offre deux chambres avec placard donnant sur l'arrière de la résidence, bénéficiant d'une vue calme sur la verdure.
Egalement une salle de douche fonctionnelle et des WC séparés.
Sont compris un box fermé avec électricité, et une cave de 6 m2. Dans la résidence un sèche-linge collectif.
Les charges de copropriété comprennent Eau Chaude et Chauffage et sont de 210€/mois.
La Taxe Foncière est de 1420€ annuels pour cet appartement de 68 m2 + box + cave.
Un appartement élégant, prêt à emménager dans un cadre agréable et calme.
Cette annonce référence 312434 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA SAGET (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 89033397400016.
Prix du bien : 260 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 32
Charges prévisionnelles annuelles : 2 700,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2025
Score DPE : 221 kWhEP/m²/an
Score GES : 48 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 221 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2025.

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LAETITIA SAGET - BSK IMMOBILIER

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