Vente appartement 130 000 €

69 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Trinit (84390)

84390 SAINT-TRINIT - MONTS DE VAUCLUSE - APPARTEMENT 3 PIECES DE 69 m2 DANS PETITE RESIDENCE SECURISEE – 2 CHAMBRES – TERRASSE – PISCINE – JARDIN - PARKINGS – PRIX : 145 000€ FAI
Efficity, vous propose cet appartement en rez-de-chaussée situé dans un petit village paisible, à proximité du Mont Ventoux et des célèbres champs de lavande, niché dans une résidence sécurisée et bien entretenue de 14 lots seulement.
Ce bien se compose d'une pièce de vie d'environ 37 m2 avec cheminée insert, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, salon, de deux chambres, d'une salle de bain et de toilettes indépendantes.
À l'extérieur : Vous profiterez d'une terrasse de 21 m2 avec vue panoramique sur le jardin paysager, la piscine de la copropriété et les montagnes environnantes. Un cadre naturel exceptionnel, parfait pour se ressourcer.
Pour finir, il dispose également de deux places de parking privatives.
Que ce soit pour y vivre à l'année, en faire un pied-à-terre à la croisée du Vaucluse, de la Drome et des Alpes de haute Provence ou pour un investissement locatif, Saint-Trinit est un bourg authentique ou il fait bon flâner, à deux pas des sentiers de randonnée, en pleine nature !
Ce bien est vendu entièrement meublé et ne nécessite aucuns travaux.
Les charges de copropriété sont d'environ 216 € /mois. Pas de procédure en cours.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'infos ou organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nathalie Bossa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°889448411.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 130 000 €	Prix au m² : 1 884 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 600 € / an	Taxe foncière : 800 €

Consommation d'énergie

Consommation 268 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

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NATHALIE BOSSA - EFFICITY

Siren : 889448411 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2025 000 002 025

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