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Description

Boulouris - T3 avec jardin au coeur de Boulouris
Profitez d’un emplacement exceptionnel au cœur de Boulouris ! Toute proche des commerces et du rivage, la résidence bénéficie d’une architecture élégante. L’appartement a été conçu avec de généreux espaces extérieurs pour profiter de la douceur du climat, et des prestations haut de gamme assurent un confort total. À 500 m de la plage et de ses restaurants, et à 100 m des commerces, services publics et de la gare TER de Boulouris.
Ce spacieux appartement T3 en rez-de-jardin offre une surface habitable optimisée de 74,67 m², une exposition lumineuse et des volumes pensés pour un quotidien serein. Il dispose d'un vaste séjour-cuisine ouvert sur une terrasse couverte, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains moderne, d'un WC indépendant, d'un dégagement et d'un rangement. L’atout majeur : un jardin privatif généreux, composé d'une partie sur dalle et d'une partie en pleine terre, pour cultiver votre oasis de verdure en toute intimité.
Prestations haut de gamme incluses : climatisation gainée, menuiseries extérieures en aluminium, volets roulants électriques, carrelage 90x90 cm dans les pièces de vie, faïence murale en salle de bains, etc.
Contactez-moi dès maintenant pour une rencontre personnalisée. Opportunité rare pour un cadre de vie exceptionnel au bord de mer ! (délégation de mandat). Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier David GODEREAUX.

Publiée le 31/10/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 11816-1 - Réf Superimmo : ANVXZSIKA
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Caractérisques
Prix de vente : 495 000 €Prix au m² : 7 089 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

69,83 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-jardin
Avec ascenseurVue dégagée
Année de construction : 2025Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Jardin (142 m²)Fenêtres double vitrage
VisiophoneCopropriété de 5 lots
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