Vente appartement 219 000 €

69 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Priest (69800)

Exclusivité ORPI - Secteur Centre Ville de Saint Priest - Voici un appartement de type 3 pièces de 69 m2 complété par un balcon de 10 m2. Vous trouverez une pièce de vie avec cuisine ouverte de 30 m2 ouvrant sur un immense balcon.
La cuisine est équipé avec four et plaque induction. L'appartement a été rénovée en 2023 : cuisine, salle d'eau, WC suspendu, carrelage.
L'espace nuit est composée de deux chambres avec placard (10,48 m2 et 11,85 m2), une salle d'eau coup de cœur, un WC indépendant et un espace buanderie.
L'appartement est traversant Est - Ouest. Le secteur est calme en retrait des rues passantes. La pièce de vie et le balcon sont exposée Ouest. La copropriété est de 2004.
Les charges de copropriété sont de 120 euros / mois (incluent l'ascenseur, nettoyage copropriété, fond travaux Alur, entretien chaudière gaz P3 (pièces et main d'œuvre), eau froide sur consommation réelle,).
La Taxe Foncière 2025 est de 1096 euros / mois.
Nombreux commerces à proximités, Place du Marché (Roger Salengro) à 300 mètres. Gare SNCF à 600 mètres. Tram T2 à 800 mètres. Bus à 200 mètres : C25 (Lyon Part Dieu), 62, 76, T36, Junior Direct 8, JD 133, JD 192.
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Référence agence : 1218

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Consommation d'énergie

Consommation 136 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/10/2021.

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KARINE GIROD IMMOBILIER

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