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Vente appartement 274 300 €
69,5 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Herblain (44800)

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  • 3 947 €/m²
  • Étage 6/7 avec ascenseur
  • 53 Parkings
Biens à Nantes

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88 avis
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Description

Cadre exceptionnel, vue très dégagée, orienté ouest au calme et sans vis à vis. Ce T3 en excellent état général profite d'une vue remarquable sur le parc depuis la terrasse de 7 m². Confortable avec ascenseur, l'appartement dispose d'une entrée, cuisine ouverte aménagée et équipée sur séjour avec vue sur la vallée, dégagement avec rangements, WC indépendant, un cellier, une salle d'eau et deux chambres. Une cave en sous-sol et un parking extérieur sont associés à cette vente. L'isolation extérieure est payée. Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 478962236

Publiée le 05/04/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : 2033JG - Réf Superimmo : ANVXY92XN
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Caractérisques
Prix de vente : 274 300 €Prix au m² : 3 947 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 150 € / anTaxe foncière : 1 100 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 14 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

69,5 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 6/7 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest53 Parkings
17 cavesAnnée de construction : 1976
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 126 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
189 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 020 € / an
Maximum : 1 410 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2023.

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