Superimmo
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Vente appartement 74 900 €
69,51 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Saint-Étienne (42100)

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  • 1 078 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/8 avec ascenseur
La Manufacture de l'Immo

La Manufacture de l'Immo

320 avis
06 08 73 64 05 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

SAINT-ÉTIENNE SECTEUR BELLEVUE
A DEUX PAS DE LE PLACE BELLEVUE, DE CES COMODITES ET DES ACCES AUTOROUTIERS - QUARTIER CALME ET RESIDENTIEL.
AU 1ER ETAGE AVEC ASCENSEUR DE LA RESIDENCE 'LYS FRANCE' ENTRETENUE, SECURISEE ET CALME.
APPARTEMENT TRAVERSANT DE TYPE F4 DE 69.51M2 CARREZ .
-ENTREE SPACIEUSE AVEC PLACARDS DE RANGEMENT (9.22 m2).
-CUISINE AMENAGEE SEPAREE ( 9.20 m2)
-DOUBLE SEJOUR (24.44 m2)
- DEUX CHAMBRES ( 9.62 ET 9.59 m2);
-SALLE DE BAINS (3.01 m2) -WC SEPARE (1.1.29 m2).
-BUANDERIE (1.25m2)
NOMBREUX PLACARDS RANGEMENTS.
CAVE - PARKING COLLETIF A L'IMMEUBLE.
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
SIMPLE VITRAGE BOIS - VOLETS BATTANTS MANUELS.
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS CHAUDIERE GAZ.
CHARGES ANNUEL (2025) : 1146.55€/an SOIT 95.54 euros/mois (chauffage, eau chaude, ascenseur, syndic, assurance, entretien parties communes, fonds de travaux...).
TAXE FONCIERE (2024) : 1264€/an.
INTERPHONE - FIBRE OPTIQUE.
COPROPRIETE :
Date de construction de l'immeuble : 1969.
Numéro des lots vendus : 6 ; 48.
Nombre de lots à usage d'habitation : 110 lots.
Lots vendus représentants 117/10.000èmes des parties communes générales.
Pas de procédure en cours;
CLASSE ENERGIE : E-259/ GES: E-56.
Montant des coûts annuels d'énergie du logement : entre 960€ et 1340/an.
REF/FDSVA044.
IDEAL PREMIER ACHAT OU RETRAITES !
PRIX : 74.900€
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
Ei agent commercial immobilier indépendant inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 79256648100018.
Tél : ZERO SIX ZERO HUIT SEPT TROIS SIX QUATRE ZERO CINQ O6O87364O5 /
CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR :

Cette annonce vous est proposée par DE SOUSA Samuel - EI - NoRSAC: 79256648100018, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINT-ETIENNE VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER (achat, vente, gestion, location, expertise, estimation...) ?CONSULTEZ NOS ANNONCES, SERVICES ET TARIFS SUR : CONTACTEZ NOUS AU : 04 77 190 190

Publiée le 15/11/2025 - Réf. agence : SDSVA046 - Réf Superimmo : ANVXZVYQY
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Caractérisques
Prix de vente : 74 900 €Prix au m² : 1 078 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

69,51 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 1/8 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestCave
Année de construction : 1974Séjour de 24 m²
1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
259 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 960 € / an
Maximum : 1 340 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2023.

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