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La Manufacture de l'Immo
Annonce publiée le 29/03/2024
Proposée par La Manufacture de l'Immo 29/03/2024
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Appartement, 65,4 m²

95 000 € 1 453 €/m²
Appartement • 65,4 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42000)

SAINT-ETIENNE RUE BERGSON. QUARTIER RESIDENTIEL AUX PIEDS DU TRAM ET DES COMMODITES. AU 1ER ETAGE AVEC ASCENSEUR DEMI-PALIER D'UNE RESIDENCE DE STANDING ENTRETENUE ET SECURISEE. APPARTEMENT DE TYPE F3 TRAVERSANT E/O DE 65.40 M2 CARREZ. -ENTREE/ DEGAGEMENT (6.81 m2) AVEC PLACARDS BUANDERIE (1.05 m2). -CUISINE EQUIPEE DE QUALITE NEUVE (2024) AVEC ELECTROMENAGER INTEGRE 7.65 m2) . -DOUBLE SEJOUR (25.95 m2) AVEC BALCON EXP. OUEST ( 3.25 m2). -2 CHAMBRES (9.54 m2; 10.18 m2) DONT UNE AVEC BALCON (3.27 m2) . -SALLE D'EAU (2.96 m2) - WC SEPARE (1.26 m2) . CAVE - PARKING COLLECTIF. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS ; DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ELECTRIQUES. CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS AU GAZ. (répartiteurs et robinets thermostatiques). EXPOSITION EST /OUEST. TAXE FONCIERE (2023) : 972EUR/an. PROVISIONS SUR CHARGES (2024) : 199.23EUR/mois (chauffage, eau chaude, ascenseur, entretien des parties communes, syndic, assurance.....). COPROPRIETE : Date de construction : 1957. Nombre de lots à usage d'habitation : 88 lots. Numéro des lots : 104; 5. Lots vendus représentants 135/10.000èmes des parties communes générales. Procédure en cours : non. COUP DE COEUR ASSURE - POSER VOS VALISES ! CLASSE ENERGIE : D-192 - GES : D-40. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 700EUR et 1010EUR/an. REF/FDSVA071. PRIX : 95.000 EUR HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Fillia BARLIER-DE SOUSA Agent immobilier & administrateur de biens. ZERO SEPT SEPT HUIT HUIT DEUX SEPT SEPT CINQ CINQ/ fillia barlier . immo @ Samuel DE SOUSA Ei agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 79256648100018. ZERO SIX ZERO HUIT SEPT TROIS SIX QUATRE CINQ ZERO / samueldesousa . immo @ gmail . com CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR :

07 78 82 77 55
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42 EME AVENUE IMMOBILIER
Annonce publiée le 31/01/2024 - mise à jour 17/03/2024
Proposée par 42 EME AVENUE IMMOBILIER 31/01/2024 - mise à jour 17/03/2024
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Appartement, 56 m²

159 000 € 2 839 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42000)

Les Allées Fauriel Coup de cœur assuré ! Emplacement de premier ordre ! 2 pièces, 2 balcons + 1 garage. Le bien se compose d'un hall d'entrée avec placard à chaussures et placard de rangement. Celui ci dessert une salle de bain et un toilette en parfait état, une chambre avec grand placard mural entièrement aménagé avec tiroirs et penderies. Enfin, celui ci est ouvert sur la pièce de vie de 31m2 avec cuisine entièrement équipée avec îlot central ouverte sur grand salon. 2 balcons ; l'un relie la chambre et le séjour et l'autre se trouve côté salon, il donne sur le parc de la résidence et est équipé d'un store électrique. Le bien a été entièrement refait en 2016, fenêtres avec volets roulants électriques, électricité, plomberie, salle de bain, sols et murs. Il a ensuite été réactualisé en décembre 2022; peintures, cuisine et rangements. Un grand garage et une cave viennent compléter ce bien. Charges d'environ 160€ par mois comprenant eau chaude et eau froide, chauffage collectif et entretien de l'immeuble. Aucun travaux à prévoir ni dans l'appartement ni dans la copropriété. Idéalement placé avec toutes les commodités, le marché au pied de la résidence, écoles de commerce, écoles des mines.. etc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Pour plus de renseingnements veuillez contacter Pierre Gentiane négociateur indépendant au O6 27 27 18 25 ou par mail :

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IMMO DU FOREZ
Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par IMMO DU FOREZ 27/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
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Appartement, 70 m²

64 990 € 928 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42000)

A deux pas du Boulevard Jules Janin - DIVISON POSSIBLE Venez visiter un appartement de 70m2 composé de 3 pièces traversant avec vue dégagée, au troisième étage sans ascenseur, au pied de la gare de Chateaucreux et de toutes commodités (tramway, restaurants, transports). Dans un immeuble sécurisé avec jardin commun, appartement T3 de 70m2 composé d'un salon avec cuisine attenante (possibilité d'ouverture), un espace nuit composé de deux chambres, et une salle de bains avec WC. Pour investisseurs : possibilité de divison en 3 studio de 20m2 ou en 2 lots de 30m2. Double vitrage bois. Charges prévisionnelles : 50EUR/ mois. Merci de contacter Loreleï Bonnet au O7.82.58.70.42 ou par courriel : l pour plus de renseignements et pour les visites. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). BONNET Loreleï CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne, validité 21/02/2024 no identification 894 020 387, no ADC 4202 2023 000 000 087 RSAC 895 007 946

07 82 58 70 42
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Agence My Home
Annonce publiée le 28/03/2024 - mise à jour 29/03/2024
Proposée par Agence My Home 28/03/2024 - mise à jour 29/03/2024
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Appartement, 103 m²

149 800 € 1 454 €/m²
Appartement • 103 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42000)

Agence My Home vous propose à deux pas de l'arrêt de tramway Anatole France (ligne T3), ce charmant appartement de 4 pièces offrant une surface généreuse de 103 m² avec une vue paisible sur le parc. Niché au premier étage d'une élégante résidence de cinq étages dotée d'un ascenseur, ce bien fait partie d'une petite copropriété parfaitement entretenue, composée de seulement 8 lots. À l'intérieur, vous serez accueilli par un hall desservant un spacieux double séjour avec moulures et cheminées côté parc, deux chambres confortables, une cuisine indépendante côté cour, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le chauffage est individuel au gaz. L'ensemble des menuiseries sont en double vitrage récent, quelques travaux de peinture sont à prévoir, ainsi que l'installation d'une cuisine. Deux caves et un grenier complètent cet ensemble. Bénéficiant d'une situation privilégiée en plein coeur du centre-ville, dans un quartier prisé, cet appartement offre un accès facile à toutes les commodités. Disponible à partir du 15 juillet, cet appartement vous offre une opportunité unique de résider dans un cadre idéal. Pour plus d'informations sur ce bel appartement à vendre à Saint-Étienne, n'hésitez pas à contacter Brice Lagrevol Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2030.00 €. Nos honoraires :

06 31 74 46 51
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iad FRANCE - Benjamin REBAUD
Annonce publiée le 11/03/2024 - mise à jour 15/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Benjamin REBAUD 11/03/2024 - mise à jour 15/03/2024
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Appartement, 125 m²

175 000 € 1 400 €/m²
Appartement • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Étienne (42000)

iad France - Benjamin Rebaud (06 78 79 05 49) vous propose : Appartement 5 pièces - 3 chambres Duplex haut de gamme à Saint-Etienne entièrement rénové ! Découvrez une perle rare au cOEur de Saint-Étienne, où le confort rencontre le raffinement dans ce duplex d'exception de 5 pièces et 3 chambres, offrant une surface généreuse de 125 m² environ. Caractéristiques de ce bien unique : Rénovation Haut-de-Gamme : Entrez dans un monde où chaque détail a été méticuleusement pensé. Aucun travaux à prévoir, cet appartement vous accueille dans un état impeccable. Intimité Absolue : Niché aux deuxième et troisième (et dernier étages) d'un immeuble de style bourgeois en pierre de taille, cet appartement vous offre une tranquillité totale, sans voisins au-dessus. Performance Énergétique : Classé B, ce bijou immobilier est une référence en matière d'économie d'énergie, avec des coûts de chauffage inférieurs à 70 euros par mois. Équipé d'un système électrique alimenté par une pompe à chaleur AIR-AIR et un poêle à bois. Charme Authentique : Les rénovations de qualité ont préservé le cachet ancien tout en ajoutant une touche de modernité. Profitez du charme des poutres apparentes, du parquet massif et des menuiseries en double vitrage avec volets battants bois. Espaces Lumineux et Fonctionnels : Le séjour ouvert sur une cuisine offre une surface de 45 m² environ baignée de lumière grâce à une double exposition SUD/OUEST et de larges fenêtres. Un grand bureau polyvalent de 12 m² environ peut également servir de troisième chambre. À l'étage, une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec salle d'eau et poutres apparentes. Informations Pratiques : Localisation Idéale : À proximité de la gare de Carnot, des transports en commun et de toutes les commodités, cet appartement est parfait pour y habiter ou pour un investissement locatif de qualité. Superficie Carrez : 101 m² environ (125 m² environ habitables) DPE : B Taxe Foncière : 1341€ Copropriété : Aucune procédure en cours Charges de Copropriété : 38€/mois (syndic bénévole) Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien d'exception à Saint-Étienne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée et laissez-vous séduire par ce duplex de luxe alliant confort, élégance et modernité. La présente annonce immobilière vise 6 lots principaux situés dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Rebaud EI (ID 65255), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 820072007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

06 78 79 05 49
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IMMO DU FOREZ
Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par IMMO DU FOREZ 27/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
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Appartement, 80 m²

74 990 € 937 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42000)

NOUVEAUTE INVESTISSEMENT ! Appartement F3 de 80m2 se situant au deuxième étage d'un petit immeuble. Secteur Chateaucreux. Vous disposez d'un joli salon/séjour. 2 chambres. Cuisine séparé. Salle de bain. Possibilité de conserver l'appartement en T3 avec peu de travaux. Vous avez également la possibilié de le diviser en deux T2 très facilement. Possibilité rentabilité 10%. Fenêtres bois double vitrage et volets roulants manuels. Charges de copropriété à prévoir 50EUR /mois. Votre Contact : DOSJOUB Charline O6.09.33.69.15 IMMO DU FOREZ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). DOSJOUB Charline CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne, validité 21/02/2024 no identification 894 020 387, no ADC 4202 2022 000 000 319. RCP PRO 1234567

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