Vente appartement 59 900 €

69,92 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Dizier (52100)

Idéal investisseur - Bonne rentabilité - Aucun frais de copropriété ! Situé à Saint-Dizier, dans un secteur plein de vie, venez découvrir ce bel appartement en duplex, actuellement loué 490 euros hors charges (dépôt de garantie : 500 euros), offrant un excellent potentiel locatif et sans frais de copropriété. Descriptif du bien : - Rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée, donnant accès à la cour commune à l'avant. - 1er étage : une chambre, un bureau, un séjour lumineux, une salle d'eau avec WC. - 2e étage : grenier aménageable, idéal pour créer une pièce supplémentaire selon vos besoins ou ceux de votre locataire. Pas de gros travaux à prévoir, le bien est en bon état général. Les points forts : - Loué immédiatement, revenu locatif assuré - Pas de charges de copropriété - Idéal premier investissement ou revenu locatif complémentaire Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

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Prix de vente : 59 900 €	Prix au m² : 857 € / m²
Taxe foncière : 1 313 €

Consommation d'énergie

Consommation 314 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/02/2023.

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