Vente appartement 239 000 €

69,04 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Cyr-l'Ecole (78210)

L'Agence EXPERTIMO a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce bel appartement 3 pièces d'environ 70m2 en rez-de-jardin.
Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour parqueté avec cheminée, un accès terrasse et jardin, avec une cuisine séparée, avec un cellier, une salle de bains, un WC, deux chambres et un placard / dressing dans la partie nuit. Cet appartement est vendu avec une grande cave avec l'électricité, située au sous-sol de l'immeuble et un Box en extérieur.
LES PLUS: Résidence privée et familiale, aménagements extérieurs pour les enfants au sein de la résidence, prestations rares sur la commune de SAINT-CYR-L'ECOLE, jardin et terrasse pour profiter des beaux jours.
Pour venir découvrir cet appartement, contacter votre agent immobilier Matthieu COMBEAU au 06.18.09.66.05
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 273€ par mois (soit 3280 € annuel) tout inclus déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe énergie indice E (264) et classe climat indice D (44) . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Matthieu COMBEAU agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 842110900 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l’Agence EXPERTIMO. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 264 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/08/2025.

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MATTHIEU COMBEAU - EXPERTIMO

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