Vente appartement 310 000 €

69 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Rueil-Malmaison (92500)

L'agence Mister Property vous propose un appartement de 69 m² situé dans un quartier dynamique au sein d'une résidence calme, bien entretenue et sécurisée avec gardien. Au 2ème étage, le bien offre une entrée qui dessert une belle pièce de vie lumineuse de 20m2 sans vis à vis et une grande cuisine avec son coin repas. La partie nuit comprend quant à elle de nombreux rangements dont un grand dressing indépendant, deux chambres, une salle de bain avec un espace buanderie ainsi que des wc séparés. Grâce à l'arrivée prochaine de la ligne 15 du Grand Paris Express, dont la station « Rueil Suresnes Mont Valérien » se trouvera à seulement 300 mètres, cet appartement est idéal pour un premier achat, un investissement ou pour un projet familial . A noter que les travaux de rénovation énergétique de la résidence ont été votés en assemblée générale. Le chantier est prévu pour le printemps 2026, ce qui représente un gain de confort thermique et une amélioration notable de la performance énergétique du bâtiment. ( DPE en cours de réalisation ). Une place en sous-sol, un emplacement libre à l'extérieur ainsi qu'une grande cave complètent ce bien. Travaux à prévoir. Plus de photos sur demande. A voir sans tarder. Visite possible 7j/7 et jours fériés.

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Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/11/2025.

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MISTER PROPERTY RUEIL-MALMAISON

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