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GATEWAY IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/02/2022 - mise à jour 01/03/2024
Proposée par GATEWAY IMMOBILIER 16/02/2022 - mise à jour 01/03/2024
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Appartement, 85 m²

137 500 € 1 618 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Riom (63200)

Sur le territoire de Riom, nous vous proposons de vous accompagner pour l'achat de cet appartement accompagné de 2 chambres et d'une grande terrasse extérieure. L'intérieur de 85.4m2 est composé d'un espace cuisine, une salle de bain, un espace nuit comprenant 2 chambres et un coin salon de 33m2. À l'extérieur, l'appartement vous offre une terrasse d'une surface de 24.6m2, ce qui élève la surface à vivre à 110m2. Zone desservie par le réseau des transports en commun. Prix de vente avec votre agence immobilière Contenu rédactionnel du site : 137 500 EUR, soit environ 1 610 euros par mètre carré. Contenu rédactionnel du site se fera un plaisir de vous aider pour organiser une visite de cette habitation. Habitation intéressante pour des primo-accédants.

06 81 29 81 64
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CAPIFRANCE - Annabelle DEMOURON
Annonce publiée le 20/03/2023 - mise à jour 14/02/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Annabelle DEMOURON 20/03/2023 - mise à jour 14/02/2024
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Appartement, 160 m²

320 000 € 2 000 €/m²
Appartement • 160 m² • 6 pièces • 3 chambres

Riom (63200)

RIOM, Appartement/Loft P5 entièrement rénové en rez-de-chaussée sur cour de 157,31 m², en plein cœur historique. Il est des endroits secrets à Riom qui sont de véritables bijoux, encore faut-il pousser certaines portes. La rivalité entre Riom et Clermont-Ferrand a imprimé dans la pierre de chacune, un caractère singulier. Ne dit-on d'ailleurs pas: Riom, le beau et Clermont, le riche ? Annabelle Demouron, vous propose en exclusivité un appartement/loft de 157,31 m² en loi Carrez, intégralement rénové. Cet appartement/loft dispose de trois chambres dont une en mezzanine. Il s'organise autour d'une immense salle de plus de 90 m² (92,3 m²) dont on murmure qu'elle serait une ancienne chapelle et dont les spécialistes ont bien du mal à s'accorder sur une datation précise. Il est situé en rez-de-chaussée d'une cour donnant sur la très jolie Place Malouet (Portail sécurisé par Pass Vigik) et possède également un accès direct sur la rue de l'Horloge. L'emplacement est donc idéal pour profiter des commodités et commerces de la ville et de son marché hebdomadaire du samedi. Les écoles, les collèges et le lycée, sont accessibles à pied. En plein cœur du centre historique de Riom, cet appartement désormais parfaitement fonctionnel et unique en son genre, est la représentation même d'un patrimoine préservé issu d'une récente, onéreuse et très exigeante rénovation traitée dans les règles de l'Art (Architecte DPLG). Ce bien, atypique et emprunt d'un cachet rare, s'organise donc autour de la salle de 92 m², couverte de 3 voûtes d’ogives et doté de quatre très grandes fenêtres. La salle est de plain-pied avec la cour, où vous pourrez librement stationner votre véhicule (portail). A l’Ouest de la salle, un grand foyer de cheminée décoratif est ouvert dans le mur Nord. Les clefs de voûtes et les chapiteaux des piliers composés, présentent différentes variétés de feuillages. Les chapiteaux (corbeilles, astragales et tailloirs pour les spécialistes) rappellent ceux de la porte Est de la Sainte-Chapelle et ceux de la porte « au cygne » du palais de Jean de Berry. L'entrée passée (porte trois points sécurisée), vous découvrirez une cuisine moderne (12 m²) ouverte sur la salle. Réalisée sur-mesure par un menuisier, il ne reste plus qu'à l'équiper des appareils électro-ménager habituels. Celle-ci est composée de nombreux meubles de rangement et d'un grand placard, qui vous servira de dressing d'entrée et de cellier. Vous apprécierez, c'est certain, son espace "bar" convivial. La structure de la cuisine "porte" la troisième chambre en mezzanine (ou bureau) de 13 m² dont on accède par un escalier bois et qui offre une vue panoramique sur la salle. Les sols sont composés de carrelage type tomettes et d'un parquet à la française en chêne dans toute l'épaisseur posé sur lambourdes. Les murs, (enduits à la chaux) et les sols ont tous été traités et isolés avant finitions. Vous serez séduit(e) par la polychromie des voutes au plafond qui ont conservé leurs couleurs patinées par les siècles passés. Ici, outre une rénovation de haut niveau, tout l'équipement est neuf (plomberie, électricité, chauffage...). L'habitation qui n'a jamais encore été habitée, est chauffée au gaz de ville par l'intermédiaire d'une chaudière à ventouses et de superbes radiateurs en fonte travaillée et ciselée sur pieds qui ont été eux aussi, réalisés sur mesure. Les fenêtres sont en double vitrage bois grande hauteur et sont dotées, comme imposé dans le périmètre historique, de carreaux petits bois. Toutes les menuiseries sont équipées de stores réalisés sur-mesure et de rideaux occultants dans les chambres. L'éclairage de cet immense espace a été parfaitement pensé. Il est composé de luminaires installés et de spots intégrés au sol qui viennent souligner la beauté et les caractéristiques architecturales du lieu. Il est ainsi aisé de jongler entre pleine lumière et ambiance plus tamisée. En prolongation Sud-Est de la salle, l'espace nuit, à part, vous offrira deux chambres de 12 et 11,8 m² (parquet flottant et grands placards dressing équipés) avec portes fenêtres, une salle d'eau avec meuble sous vasque, WC, douche, et espace machines et une pièce abritant la chaudière et le tableau électrique que vous pourrez compléter en dressing supplémentaire ou utiliser comme buanderie. A l'opposé de la salle, une seconde salle d'eau avec WC suspendu, meuble grande vasque, fenêtres, douche à l'italienne, complètera le niveau. Le propriétaire a fait réaliser sur mesure les meubles de la grande salle par un menuisier local pour encastrer, sans toucher au bâti, les branchements des points lumineux et les prises électriques. Les soubassements des fenêtres, ont été réalisés par un tailleur de Pierre. Le logement est équipé de prises RJ 45 et la fibre est disponible. Vous l'aurez compris, dans cette habitation hors du commun, il n'y a aucuns travaux à prévoir. Et s'il s'agissait de votre futur "chez vous" ? C'est certain, ce Loft ne sera pas le "Home Sweet Home" de Monsieur et Madame Tout le monde. Je vous invite avant de me contacter, à consulter sur Capifrance au préalable, l'ensemble du reportage photographique dédié à ce bien (plus de 50 photos). A très bientôt, Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1580€ soit 131€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 390 081 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Annabelle DEMOURON Entrepreneur Individuel 07 61 22 14 97 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.805166)

07 61 22 14 97
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iad FRANCE - Tugce Kaya
Annonce publiée le 15/02/2024 - mise à jour 02/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Tugce Kaya 15/02/2024 - mise à jour 02/03/2024
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Appartement, 110 m²

136 500 € 1 241 €/m²
Appartement • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres

Riom (63200)

iad France - Tugce Kaya (07 67 86 68 13) vous propose : Appartement de 110 m² environ avec beaucoup de charme, proche de toute commodités, Centre-ville de Riom. A l'étage se compose d'un grand séjour de 27 m² environ et d'une cuisine séparée de 9 m² environ, un cellier et un WC. Il y a un escalier en pierre de Volvic qui mène au deuxième étage côté nuit : Le couloir dessert 4 grandes chambres de 9 à 15 m² environ avec placard intégrés, une salle de bain et deux WC séparés. Une cave gothique de 30 m² environ complète ce bien de qualité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tugce Kaya EI (ID 70645), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 538585530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

07 67 86 68 13
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CBF Conseils
Annonce publiée le 04/10/2023 - mise à jour 13/03/2024
Proposée par CBF Conseils 04/10/2023 - mise à jour 13/03/2024
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Appartement, 51 m²

124 900 € 2 449 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Riom (63200)

A VENDRE, appartement de type 2, à 10 minutes de CLERMONT-FERRAND, CBF CONSEILS vous propose en exclusivité un charmant appartement d'environ 51,35 m2, entièrement rénové. Composé d'un séjour lumineux d'environ 28 m2 ainsi que d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, vous profiterez d'un espace moderne et chaleureux. Vous trouverez par la suite une chambre avec son dressing sur mesure, de nombreux rangements, une salle d'eau et WC. Idéalement situé à Riom, à seulement 10 minutes de Clermont-Ferrand, proche de plusieurs écoles, commerces, moyens de transports, cinémas, à pied. Découvrez toutes les originalités et prestations de cet appartement en vente en prenant rendez-vous auprès d'Emma Brerot ou n'hésitez pas à venir directement à notre agence CBF CONSEILS au 11 rue Alfred Prunett à Chatel-Guyon. Honoraires à la charge du vendeur. CBF Conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1100.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller CBF Conseils : Eve De Oliveira - Tél. 0757103075 Agent commercial (Entreprise individuelle)

07 57 10 30 75
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07 57 10 30 75
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Foncia Transaction Clermont-Ferrand
Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par Foncia Transaction Clermont-Ferrand 26/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
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Appartement, 52 m²

109 000 € 2 096 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Riom (63200)

Dans ancienne Manufacture rénovée en 2007 à coté de la nouvelle Manufacture Hermès T2 de 52 m² donnant à l’intérieur de la cour à l’ouest. Il comprenant une entrée, cuisine ouverte sur séjour, chambres, sdb, wc. Appartement lumineux et au calme, belle hauteur sous plafond, parquet bois, chauffage individuel gaz.

04 73 43 70 80
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04 73 43 70 80
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Lalle Immobilier
Annonce publiée le 28/03/2024
Proposée par Lalle Immobilier 28/03/2024
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Appartement, 70,92 m²

149 000 € 2 101 €/m²
Appartement • 70,92 m² • 4 pièces • 1 chambre

Riom (63200)

RIOM Appartement T3 Appartement T3 lumineux et rénové situé au cœur du centre-ville historique de RIOM. Il offre un espace de vie spacieux et confortable, idéal pour les amateurs d'authenticité et de charme. Grande Pièce de Vie: Le spacieux séjour-salon sur parquet massif est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Cuisine : La cuisine est indépendante aménagée et fonctionnelle. Une chambres et un bureau : faisant office de deux chambres. Salle de bains: fonctionnelle à rénover. WC Séparé Local de stockage au deuxième étage Chauffage Individuel au Gaz Vues sur les toits de la villes Proximité Commerces et Transports en Commun Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement de qualité dans un quartier chargé d'histoire. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite !

07 87 19 90 50
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