Vente appartement 234 990 €

69,4 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Rennes (35000)

L'agence Villejean Beauregard Immobilier vous propose à la vente ce 3 pièces d'environ 69m2 au sein d'une résidence récente (2014) idéalement située sur le quartier Lorient - Moulin du comte, commerces de proximité, école et bus au pied de l'immeuble, à 10min à pieds du mail François Mitterand via le hallage de la vilaine à 100m. Cet appartement en étage élevé vous offre une entrée, un séjour d'environ 29 m2 exposé SUD donnant sur une terrasse (SUD) d'environ 16 m2, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bains, un wc séparé, UN GARAGE BOXÉ + UNE PLACE DE PARKING PRIVATIVE EN SOUS-SOL. IDÉAL POUR UN PREMIER ACHAT EN TOUTE SÉCURITÉ ! DPE : C / GES : C. Charges annuelles : 1461 euros Taxe foncière : 1481 euros Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Antoine CARNET au 02 99 59 19 61. Au prix de 234 990 euros honoraires inclus dont un forfait de 9 990 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 120 lots - dont 49 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1461 euros.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/05/2025.

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VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER

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