Vente appartement 115 000 €

69 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Prades (66500)

Prades - A deux pas du centre-ville dans une résidence sécurisée :
Venez découvrir ce bel et grand appartement de 70 m² qui est situé au deuxième étage sans ascenseur et se compose : D'un salon/salle à manger donnant accès à un balcon, d'une grande cuisine séparée équipée, de deux chambres dont une avec balcon, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
De plus, il dispose d'un grand garage qui pourrait vous permettre d'y garer une voiture et d'y faire un atelier.
Situé à 5 minutes à pied du centre-ville il est idéalement situé pour profiter de toutes les commodités nécessaires présentes sur Prades tout en restant au calme.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1319.00 € et 1785.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BLEU DU SUD : Christophe BREL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 821 358 132

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Consommation d'énergie

Consommation 239 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/11/2025.

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