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Vente appartement 119 000 €
69,51 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Port-de-Bouc (13110)
69,51 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Port-de-Bouc (13110)
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- 1 712 €/m²
- Exclusivité
- 1er étage
- Loggia (3,5 m²)
- Cuisine de 8 m²
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement type 3 proche centre ville et bord de mer
« PROXIMITE »
Cet appartement se situe dans une petite résidence proche du centre-ville et du port de plaisance, vous pourrez alors variés vos activités tout en étant à proximité de chez vous. Situé dans une petite copropriété de 4 lots, cet appartement est un type 3 de 70m² au premier étage.
Il se compose d'une entrée s'ouvrant sur une lumineuse pièce de vie comprenant salon/séjour avec des espaces de rangements donnant sur une loggia , une cuisine aménagée indépendante, deux chambres avec placards muraux, une salle de bain carrelée avec douche à l'italienne et double vasque, dégagement avec rangements et un W.C indépendant.
Cet appartement est en bon état, il est actuellement loué. Locataires fiables et rentabilité brute de 9.3% !
LOYER ACTUEL : 920€ Charges comprises
RENTABILITE BRUTE : 9.3%
Prestations : double vitrage encadrement PVC.
Copropriété 5 lots pas de procédure en cours/ Charges : 98€ / mois
Pour les visites, contactez Kenza DJAALEB : 06.40.49.62.25
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1150 € par an (prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021);
"Les honoraires sont à la charge du vendeur avec toute sa confiance dans le cadre d'un Mandat Exclusif"
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr”
Les honoraires sont à la charge du vendeur avec toute sa confiance dans le cadre d'un Mandat Exclusif" Kenza DJAALEB +33-0442430871 AGENCE DUO IMMO
Publiée le 04/02/2025 -
maj le 02/12/2025 -
Réf. agence : 85153820 - Réf Superimmo : ANVXXSU1C
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Prix de vente : 119 000 €  | Prix au m² : 1 712 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 69,51 m² (carrez : 69,51) - 3 pièces - 2 chambres | 1er étage |
| Orientation : Est / Ouest | Vue dégagée |
| Loggia (3,5 m²) | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Cuisine de 8 m² |
| Séjour de 24 m² | Fenêtres double vitrage |
| Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 170 € / an
Maximum :
1 640 € / an
Diagnostics réalisés le 19/08/2024.
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Siren : 752689778 - N° de carte professionnelle : 752689778
04 42 43 08 71
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