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Vente appartement 660 000 €
69 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Paris 17ème (75017)

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  • 9 565 €/m²
  • Étage 1/6
BR Immobilier

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Description

À deux pas de la Cité des Fleurs dans un IMMEUBLE de 1925, le Cabinet BR Immobilier vous propose ce BEAU 3 PIÈCES de 69m2 (68 m2 Loi Carrez) récemment REFAIT À NEUF, en parfait état, CALME et LUMINEUX, au sein d'une copropriété très bien entretenue. Le plan de l'appartement traversant (EST/OUEST) n'oppose AUCUNE PERTE DE PLACE. Il se compose d'une CUISINE DINATOIRE ouverte et entièrement équipée d'une surface de 11 m2, d'un GRAND SALON/SÉJOUR de 23 m2 avec parquet, moulures et cheminée, d'une GRAND CHAMBRE SUR COUR de 16 m2, d'une DEUXIÈME CHAMBRE de 12 m2 donnant sur rue, d'une SALLE DE BAINS avec une GRANDE BAIGNOIRE et des WC séparés Un CAGIBI sur le palier et DEUX CAVES complètent ce bien idéalement situé à proximité des stations de métro PORTE DE CLICHY et PORTE DE SAINT OUEN (lignes 13 et 14), et RER C La station de tramway Honoré de Balzac (Ligne T3B) est à moins de 5 minutes à pied. Chauffage individuel électrique. Faibles charges : 475 €/trimestre, (1900 €/an). Taxe foncière : 1429 €. DPE D. À proximité immédiate de NOMBREUX COMMERCES DE BOUCHE de la rue de la Jonquière. IDÉAL FAMILLE avec un ou deux enfants. À visiter sans tarder !

Publiée le 22/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 3595 - Réf Superimmo : ANVXZQ0JW
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Caractérisques
Prix de vente : 660 000 €Prix au m² : 9 565 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,76% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

69 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/6
Orientation : EstAnnée de construction : 1925
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 320 € / an
Maximum : 1 830 € / an

Diagnostics réalisés le 06/10/2025.

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