Vente appartement 798 000 €

69 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Paris 16ème (75016)

PARIS 16ᵉ – RUE BOILEAU – 4 PIÈCES 70 m² AVEC BALCON
Rue Boileau, dans un immeuble de bon standing avec ascenseur, au 2ᵉ étage, appartement de 4 pièces de 70 m² Carrez avec balcon filant sur rue calme.
L'appartement réunit les codes de l'ancien :
Parquet point de Hongrie
Moulures
Cheminées décoratives
Hauteur sous plafond : 2,90 m
Il se compose actuellement de :
Un séjour lumineux avec accès au balcon
Trois chambres
Une cuisine indépendante
Une salle d'eau
Des WC séparés
Travaux sont à prévoir pour le remettre au goût du jour.
En complément
Deux caves en sous-sol
Palier calme (3 appartements par étage)
Localisation
Secteur calme et résidentiel de la rue Boileau (sud).
Métro Exelmans (L9) à proximité
À deux pas de plusieurs écoles, proche des sièges de grandes entreprises
Prix : 695 000 € FAI
Visites sur rendez-vous.
Cynthia Vungbo – 06 99 77 37 71
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cynthia Vungbo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°910181478.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 315 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/11/2025.

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CYNTHIA VUNGBO - EFFICITY

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