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Description

Rue de Vaugirard / Necker / Métro Falguière
Dans un immeuble ancien de standing, au 3 ème étage, charmant appartement traversant de 4 pièces principales.
Il est composé d'une entrée, salon / salle à manger avec cuisine américaine équipée ouvrant sur rue et cour arborée, chambre principale sur cour ensoleillée plein sud, salle de bains et 2 ème chambre donnant sur rue.
Ce bien a conservé le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes.
Très ensoleillé.

Publiée le 15/09/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 86219516 - Réf Superimmo : ANVXZGH5S
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Caractérisques
Prix de vente : 830 000 € Prix en baissePrix au m² : 11 986 € / m²

40 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

69,25 m² (carrez : 71) - 4 pièces - 2 chambresÉtage 3/5
Année de construction : 1900Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
Digicode - Interphone - Porte blindée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
329 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 750 € / an
Maximum : 2 400 € / an

Diagnostics réalisés le 31/08/2025.

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Historique des prix
1 octobre 2025

Baisse de 12,2%

830 000 €
15 septembre 2025
945 000 €
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