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Vente appartement 137 700 €
69 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Orange (84100)

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  • 1 996 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • 1 balcon
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage: clim. réversible
Maurice Garcin Immobilier

Maurice Garcin Immobilier

171 avis
04 90 34 72 37 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Descriptif détaillé du bien affiché sur votre site web.
Situé dans la résidence la Comtadine, à Orange, cet agréable appartement entièrement rénové de 69 m² vous séduira par son confort, sa luminosité et son agencement.
Caractéristiques principales :
•Superficie de 69 m² bien agencée, entièrement rénové
•Séjour de 25 m2 avec coin cuisine équipée
•3 chambres lumineuses avec placard
•Salle d'eau moderne en travertin avec douche, fenêtre, meuble vasque
•Climatisation réversible pour un confort été comme hiver
•Parking
Ce bien est situé dans une résidence arborée facile d'accès avec un environnement paisible et verdoyant.
Emplacement idéal : à proximité immédiate des commerces, à quelques kilomètres du centre vile, des transports, et à quelques minutes des axes autoroutiers.
DPE : D (238kwh/m²/an) GES : B (7kg CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 1272€ à 1720€. Diagnostic établi le 14.10.2025.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 573 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1272.00 € et 1720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI84012016000007825.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 21/10/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 12208-MAURICEGARCIN - Réf Superimmo : ANVXZPSRP
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Caractérisques
Prix de vente : 137 700 €Prix au m² : 1 996 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

69 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Orientation : EstCave
1 balconAnnée de construction : 1960
Chauffage: clim. réversibleCoin cuisine équipé
Séjour de 17 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 573 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
238 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 272 € / an
Maximum : 1 720 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2025.

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MAURICE GARCIN IMMOBILIER

Siren : 433024783 - N° de carte professionnelle : 84012018000026356
171 avis clients
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