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Vente appartement 115 000 €
69 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Port-Jérôme-sur-Seine (76170, 76330) - Notre-Dame-de-Gravenchon

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  • 1 667 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • 1 balcon
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Angélique MARTIN - iad

Angélique MARTIN - iad

22 avis
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Description

iad France - Angélique MARTIN vous propose: Appartement T3, centre-ville de Notre-Dame-de-Gravenchon (Port-Jérôme-sur-Seine)
Situé en plein cOEur de Notre-Dame-de-Gravenchon, au deuxième et dernier étage, cet appartement lumineux de 69 m² offre un cadre de vie pratique, proche des commerces, transports et services.
L’entrée dispose d’un grand placard intégré permettant un rangement optimal. Le séjour salon bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition sud et donne accès à un balcon agréable, atout idéal pour profiter d’un espace extérieur en centre-ville.
La cuisine est séparée, aménagée et équipée, offrant un espace fonctionnel pour cuisiner au quotidien.
Un couloir dessert ensuite la partie nuit, comprenant deux chambres, une salle de douche et des toilettes indépendantes.
Cet appartement constitue une opportunité rare en centre-ville pour une résidence principale confortable ou un investissement locatif recherché.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138€ par mois (soit 1656 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique MARTIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 500875760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 1890309 - Réf Superimmo : ANVX100XKT
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Caractérisques
Prix de vente : 115 000 €Prix au m² : 1 667 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 656 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

69 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
1 balconAnnée de construction : 1994
Chauffage individuel au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 25 m²Interphone
Copropriété de 54 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
161 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 136 € / an
Maximum : 1 538 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2025.

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