Vente appartement 480 000 €

69,56 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06300)

NICE - VIEUX NICE - APPARTEMENT - 3 PIÈCES - 70 M² - IDÉAL INVESTISSEUR
NICE - VIEUX NICE - APPARTEMENT - 3 PIÈCES - 70 M² - RÉNOVATION DE STANDING - IDÉAL INVESTISSEUR
Découvrez cet appartement 3 pièces de 70 m², idéalement situé dans le quartier du Vieux Nice.
L'appartement se compose d'un bel espace de vie lumineux et spacieux de plus de 35 m² avec sa cuisine américaine neuve équipée, de deux chambres avec placard dont une suite parentale avec salle de douches, d'une seconde salle de douches avec WC et d'une buanderie.
Une rénovation de standing a été réalisée en 2024 et la climatisation a également été installée.
La situation centrale de cet appartement est idéale puisque ce bien se situe à proximité directe des plages et de la Méditerranée, des transports, commerces et restaurants.
Une propriété qui vous intéressera pour un pied-à-terre ou pour un investissement locatif saisonnier.
Contactez votre spécialiste du secteur : Estimation offerte.
Prix de vente : 480 000€ HAI.
Honoraires à la charge du vendeur.
Montant des charges : 50€/mois.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 470 euros et 660 euros/an (abon.inclus).
Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation: 01/01/2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 95 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/03/2024.

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