Vente appartement 196 750 €

69,11 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nantes (44300)

EXCLUSIVITE AMEPI - VIVRE ICI -SOUS COMPROMIS DE VENTE- Venez découvrir cet appartement situé à Nantes quartier Ranzay à proximité immédiate des transports, écoles et commerces. Vous y trouverez, une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine, deux chambres, un WC, plusieurs rangements-placards et une salle d'eau. Une cave ainsi que deux balcons complètent ce bien. Les plus : - Calme - Aucun travaux à prévoir - Jardin collectif privatif - Localisation A visiter sans tarder ! -SOUS COMPROMIS DE VENTE- (6.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1745 euros.

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Prix de vente : 196 750 €	Prix au m² : 2 847 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 745 € / an	Taxe foncière : 1 223 €

Consommation d'énergie

Consommation 155 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/09/2025.

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VIVRE ICI - SAINT-SÉBASTIEN

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