Vente appartement 286 000 €

69,77 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nantes (44000)

L'Agence Locale vous propose à la vente ce T2 idéalement situé à deux pas de l'Erdre, dans un environnement calme et verdoyant. Ce bel appartement vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité. Situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue et paisible, il se compose d'une entrée desservant, d'une part, une cuisine aménagée et équipée, et d'autre part, un spacieux salon-séjour de 30,62 m², baigné de lumière naturelle. Une grande chambre de 17.8 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC intégré viennent compléter ce bien. A proximité immédiate des écoles, des commerces, du tramway, des bus, et à seulement quelques minutes du centre-ville de Nantes, cet appartement offre un cadre de vie agréable, pratique et recherché. DPE: E / GES: E Honoraires à la charge de l'acquéreur.

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Consommation d'énergie

Consommation 17 161 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/08/2025.

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