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Vente appartement 211 000 €
69,12 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Mordelles (35310)
69,12 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Mordelles (35310)
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- 3 053 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/2
- 1 garage - 1 parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITÉ MPI ! A vendre - Bel appartement T3 à Mordelles (35310) Situé dans une commune dynamique et recherchée, offrant de nombreux commerces et services, ce charmant appartement T3 se trouve dans une résidence de 2002, très bien entretenue. Il comprend une entrée indépendante avec placard, qui mène à un salon-séjour lumineux, ouvert sur un balcon exposé sud-ouest. Vous apprécierez sa cuisine aménagée et équipée, récemment rénovée, ainsi que les sols, la salle d'eau et les peintures refaites, qui donnent à l'ensemble un style moderne et soigné. La partie nuit est composée de deux chambres, chacune avec son placard, d'une salle d'eau contemporaine et d'un WC indépendant. Les équipements ont été régulièrement renouvelés : chauffages remplacés en 2024 et ballon d'eau chaude changé en 2021, pour un confort optimal. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'un garage fermé avec électricité et d'une place de parking extérieure. Le ravalement de la copropriété a également été récemment réalisé. Visitez virtuellement cet appartement sur notre site internet : www agencempi com ! *Prix affiché hors frais de rédaction d'acte et frais de notaire (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots - dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 870 euros.
Publiée le 22/11/2025 -
Réf. agence : 2620 - Réf Superimmo : ANVXZXQMK
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| Prix de vente : 211 000 € | Prix au m² : 3 053 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 870 € / an | Taxe foncière : 1 008 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 69,12 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/2 |
| 1 garage - 1 parking | Année de construction : 2002 |
| Assainissement : tout à l'égout | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
| Copropriété de 100 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 020 € / an
Maximum :
1 430 € / an
Diagnostics réalisés le 02/10/2025.
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