Vente appartement 192 000 €

69,23 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montpellier (34080)

A VENDRE MONTPELLIER - Dans une résidence de standing de 2011, 262 Rue Paul Rimbaud, bel appartement T3 sans vis-à-vis de 69m² avec magnifique terrasse exposée Sud de 29m², situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur.
Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une superbe pièce de vie lumineuse de près de 37m² avec cuisine US aménagée, donnant sur une vaste terrasse de 29m², d'un coin nuit avec placard, deux chambres dont une en double exposition, salle de bains et toilettes indépendantes avec coin buanderie. Le plus : un garage en sous-sol. Proximité commerces, écoles, transports (tram arrêt Jules Guesde). A visiter sans tarder!!! Contact : Gaëlle Cohen 06 25 59 51 08. Prix : 192 000€ FAI (honoraires d'agence charge vendeur déjà inclus dans le prix)
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 712.00 € et 964.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 34022018000029650

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Consommation d'énergie

Consommation 115 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2025.

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